Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Loupiac (46350)
Vous envisagez de vendre un bien immobilier à Loupiac (46350) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Loupiac, village du département Lot (Occitanie), regroupe 280 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Loupiac
Loupiac (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (15/09/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1992)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Loupiac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Loupiac
LE DIAGNOSTIQUEUR IMMOBILIER à 4 km de Loupiac
NON RENSEIGNEE à 11 km de Loupiac
SAS BSE à 13 km de Loupiac
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître pour le Mesurage Loi Boutin à Loupiac (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Lamothe-Fénelon, Payrac et Nadaillac-de-Rouge.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Loupiac comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Loupiac sont certifiés.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Loupiac ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Loupiac, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.