Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Les Hauts-de-Chée (55000)
Vous envisagez de vendre un bien à Les Hauts-de-Chée (55000) ? Le Mesurage Loi Boutin est obligatoire pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Les Hauts-de-Chée, village en Meuse (Grand Est), recense environ 693 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Les Hauts-de-Chée
Les Hauts-de-Chée (village du département Meuse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/08/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/05/1997)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/03/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Les Hauts-de-Chée
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Les Hauts-de-Chée
NON-COMMUNIQUE à 11 km de Les Hauts-de-Chée
AGENCE DIAGNOSTIC HABITAT à 11 km de Les Hauts-de-Chée
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Les Hauts-de-Chée (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Seigneulles, Rembercourt-Sommaisne et Vavincourt.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Les Hauts-de-Chée ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Les Hauts-de-Chée sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Les Hauts-de-Chée ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Les Hauts-de-Chée, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.