Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Lammerville (76730)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien d'habitation à Lammerville (76730) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Lammerville, village du département Seine-Maritime (Normandie), rassemble 302 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Lammerville
Lammerville (village du département Seine-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/08/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Lammerville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Lammerville
ADI FORMATION à 13 km de Lammerville
DDT IMMOBILIER à 15 km de Lammerville
MH DIAGNOSTICS à 16 km de Lammerville
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le Mesurage Loi Boutin à Lammerville (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Royville, Bacqueville-en-Caux et Brachy.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Lammerville ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 50 € et 100 € à Lammerville, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Lammerville répondent à ces critères.