Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Lachapelle-Auzac (46200)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Lachapelle-Auzac (46200) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Lachapelle-Auzac, village en Lot (Occitanie), recense environ 795 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Lachapelle-Auzac
Lachapelle-Auzac (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1996)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Lachapelle-Auzac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Lachapelle-Auzac
LE DIAGNOSTIQUEUR IMMOBILIER à 9 km de Lachapelle-Auzac
ATV à 13 km de Lachapelle-Auzac
4M INGIÉNERIE DU BÂTIMENT à 16 km de Lachapelle-Auzac
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Lachapelle-Auzac (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Souillac, Cuzance et Gignac.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Lachapelle-Auzac ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 50 € et 100 € à Lachapelle-Auzac, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.