Diagnostic Mesurage Loi Boutin à La Remaudière (44430)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à La Remaudière (44430) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics réglementaires pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
La Remaudière, village située dans le département Loire-Atlantique (Pays de la Loire), rassemble 1 303 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à La Remaudière
La Remaudière (village du département Loire-Atlantique) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2020)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à La Remaudière
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à La Remaudière
DIAG-IMMO COTE DE LUMIERE à 7 km de La Remaudière
SIAUDEAU à 7 km de La Remaudière
NON COMMUNIQUÉ à 7 km de La Remaudière
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à La Remaudière (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : La Boissière-du-Doré, La Regrippière et Le Landreau.
Questions fréquentes
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à La Remaudière ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à La Remaudière, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À La Remaudière comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à La Remaudière ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.