Diagnostic Mesurage Loi Boutin à La Croix-en-Brie (77370)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à La Croix-en-Brie (77370) ? Le Mesurage Loi Boutin est exigé pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
La Croix-en-Brie, village située dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France), compte environ 681 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à La Croix-en-Brie
La Croix-en-Brie (village du département Seine-et-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Sécheresse (03/11/1997)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à La Croix-en-Brie
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à La Croix-en-Brie
BENBOUAZIZ Terry à 5 km de La Croix-en-Brie
PREBAT à 6 km de La Croix-en-Brie
COVEANEX à 7 km de La Croix-en-Brie
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le Mesurage Loi Boutin à La Croix-en-Brie (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Châteaubleau, Clos-Fontaine et Saint-Just-en-Brie.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à La Croix-en-Brie ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 50 € et 100 € à La Croix-en-Brie, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à La Croix-en-Brie ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.