Diagnostic Mesurage Loi Boutin à La Coucourde (26740)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à La Coucourde (26740) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
La Coucourde, village située dans le département Drôme (Auvergne-Rhône-Alpes), regroupe 1 240 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à La Coucourde
La Coucourde (village du département Drôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/12/1988)
- Sécheresse (28/07/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/02/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/11/1993)
- Glissement de Terrain (12/04/1994)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Nucléaire
- Rupture de barrage
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à La Coucourde
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à La Coucourde
RV SERVICES DIAGS à 2 km de La Coucourde
MALADRY JOSSELIN à 5 km de La Coucourde
FAYALI à 7 km de La Coucourde
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le Mesurage Loi Boutin à La Coucourde (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Cruas, Condillac et Les Tourrettes.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à La Coucourde ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à La Coucourde, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.