Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Jegun (32360)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Jegun (32360) ? Le Mesurage Loi Boutin est requis pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Jegun, village du département Gers (Occitanie), regroupe environ 1 176 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Jegun
Jegun (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (18/10/2012)
- Sécheresse (26/06/2017)
- Sécheresse (24/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/01/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Jegun
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Jegun
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le Mesurage Loi Boutin à Jegun (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Bonas, Antras et Castéra-Verduzan.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Jegun ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 50 € et 100 € à Jegun, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Jegun répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.