Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Hillion (22120)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Hillion (22120) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Hillion, petite ville du département Côtes-d'Armor (Bretagne), regroupe 4 335 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Hillion
Hillion (petite ville du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (13/01/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2022)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/03/1994)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Hillion
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Hillion
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Hillion (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Coëtmieux, Langueux et Yffiniac.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Hillion ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 50 € et 100 € à Hillion, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Hillion répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Hillion comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.