Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Hauterives (26390)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Hauterives (26390) ? Le Mesurage Loi Boutin est obligatoire pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Hauterives, village située dans le département Drôme (Auvergne-Rhône-Alpes), regroupe environ 1 904 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Hauterives
Hauterives (village du département Drôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/12/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/11/2013)
- Sécheresse (22/06/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/11/1993)
- Glissement de Terrain (12/04/1994)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Hauterives
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Hauterives
DESORT à 10 km de Hauterives
PELISSIER SOPHIE à 12 km de Hauterives
MONNET DIAG IMMO à 12 km de Hauterives
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil concernant le Mesurage Loi Boutin à Hauterives (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Tersanne, Moras-en-Valloire et Saint-Christophe-et-le-Laris.
Questions fréquentes
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Hauterives ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 50 € et 100 € à Hauterives, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Hauterives ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Hauterives sont certifiés.
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.