Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Gourbera (40990)
Vous envisagez de vendre un bien immobilier à Gourbera (40990) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Gourbera, village située dans le département Landes (Nouvelle-Aquitaine), compte 364 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Gourbera
Gourbera (village du département Landes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/07/2014)
- Mouvement de Terrain (28/06/2016)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Gourbera
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Gourbera
ARGIA DIAGNOSTIC à 9 km de Gourbera
DIAG PRECISION 40 à 10 km de Gourbera
SARL CONCEPT PLAN BET à 12 km de Gourbera
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention pour le Mesurage Loi Boutin à Gourbera (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Saint-Vincent-de-Paul, Laluque et Herm.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Gourbera ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 50 € et 100 € à Gourbera, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Gourbera ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Gourbera sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.