Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Garennes-sur-Eure (27780)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Garennes-sur-Eure (27780) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Garennes-sur-Eure, village du département Eure (Normandie), abrite 1 996 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Garennes-sur-Eure
Garennes-sur-Eure (village du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Inondations Remontée Nappe (27/12/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Garennes-sur-Eure
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Garennes-sur-Eure
ECO DIAG à 4 km de Garennes-sur-Eure
ATZ DIAGNOSTIC IMMOBILER à 7 km de Garennes-sur-Eure
FOURNIER RÉMI à 10 km de Garennes-sur-Eure
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil concernant le Mesurage Loi Boutin à Garennes-sur-Eure (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : La Couture-Boussey, Neuilly et Bueil.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Garennes-sur-Eure ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Garennes-sur-Eure, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.