Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Ézy-sur-Eure (27530)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Ézy-sur-Eure (27530) ? Le Mesurage Loi Boutin figure parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Ézy-sur-Eure, petite ville en Eure (Normandie), compte environ 3 644 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Ézy-sur-Eure
Ézy-sur-Eure (petite ville du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Mouvement de Terrain (29/08/2001)
- Inondations Remontée Nappe (27/12/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Ézy-sur-Eure
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Ézy-sur-Eure
ECO DIAG à 4 km de Ézy-sur-Eure
A2L2 à 10 km de Ézy-sur-Eure
ATZ DIAGNOSTIC IMMOBILER à 10 km de Ézy-sur-Eure
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Quelques points sont à connaître au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Ézy-sur-Eure (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Saussay, Ivry-la-Bataille et Anet.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Ézy-sur-Eure ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 50 € et 100 € à Ézy-sur-Eure, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Ézy-sur-Eure comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.