Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Châtillon-sur-Thouet (79200)
Vous projetez de vendre un logement (appartement ou maison) à Châtillon-sur-Thouet (79200) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Châtillon-sur-Thouet, petite ville en Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine), abrite 2 656 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Châtillon-sur-Thouet
Châtillon-sur-Thouet (petite ville du département Deux-Sèvres) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/06/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Sécheresse (28/05/1997)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Châtillon-sur-Thouet
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Châtillon-sur-Thouet
NON RENSEIGNÉE à 8 km de Châtillon-sur-Thouet
CAPTE IMMO à 8 km de Châtillon-sur-Thouet
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le Mesurage Loi Boutin à Châtillon-sur-Thouet (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Viennay, Parthenay et Adilly.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Châtillon-sur-Thouet ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Châtillon-sur-Thouet, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Châtillon-sur-Thouet comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.