Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Charleval (13350)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien immobilier à Charleval (13350) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Charleval, petite ville en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), recense environ 2 640 habitants. Les experts référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Charleval
Charleval (petite ville du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/2023)
- Sécheresse (19/09/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Charleval
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Charleval
ADI FORMATION à 4 km de Charleval
SARL PROVENCE DIAG'EXPERT à 4 km de Charleval
NON RENSEIGNÉE à 7 km de Charleval
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le Mesurage Loi Boutin à Charleval (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Mallemort, Puget et La Roque-d'Anthéron.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Charleval comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Charleval ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 50 € et 100 € à Charleval, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.