Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Castelnau-Montratier (46170)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Castelnau-Montratier (46170) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Castelnau-Montratier, village située dans le département Lot (Occitanie), rassemble 1 840 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Castelnau-Montratier
Castelnau-Montratier (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (08/07/2013)
- Sécheresse (08/07/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Sécheresse (23/10/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/12/1989)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Castelnau-Montratier
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Castelnau-Montratier
CHAMPROMIS EXPERTISE à 14 km de Castelnau-Montratier
MH EXPERTISES à 20 km de Castelnau-Montratier
AS ONSEIL à 21 km de Castelnau-Montratier
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître concernant le Mesurage Loi Boutin à Castelnau-Montratier (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Saint-Paul-Flaugnac, Sauveterre et Montfermier.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Castelnau-Montratier ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Castelnau-Montratier, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.