Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Billom (63160)
Vous prévoyez de vendre un bien à Billom (63160) ? Le Mesurage Loi Boutin est obligatoire pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Billom, petite ville en Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), abrite 4 805 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Billom
Billom (petite ville du département Puy-de-Dôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/07/2012)
- Sécheresse (28/01/2020)
- Sécheresse (29/04/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/02/1993)
- Sécheresse (10/08/1998)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Billom
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Billom
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête concernant le Mesurage Loi Boutin à Billom (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Chas, Espirat et Reignat.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Billom comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Billom répondent à ces critères.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Billom ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 50 € et 100 € à Billom, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.