Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Beautheil-Saints (77120)
Vous souhaitez vendre un logement résidentiel à Beautheil-Saints (77120) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Beautheil-Saints, petite ville du département Seine-et-Marne (Île-de-France), recense environ 2 093 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Beautheil-Saints
Beautheil-Saints (petite ville du département Seine-et-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/10/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/02/1989)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/07/1996)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Beautheil-Saints
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Beautheil-Saints
PF DIAGNOSTIC ACTIV’EXPERTISE à 7 km de Beautheil-Saints
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Beautheil-Saints (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Mauperthuis, Saint-Augustin et Touquin.
Questions fréquentes
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Beautheil-Saints ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 50 € et 100 € à Beautheil-Saints, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Beautheil-Saints sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Beautheil-Saints comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.