Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Aiguèze (30760)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Aiguèze (30760) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Aiguèze, village en Gard (Occitanie), recense environ 212 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Aiguèze
Aiguèze (village du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/12/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/10/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/07/1998)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Aiguèze
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Aiguèze
ALC DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 5 km de Aiguèze
NON COMMUNIQUÉ à 9 km de Aiguèze
DIP EXPERTISES à 11 km de Aiguèze
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête à propos du Mesurage Loi Boutin à Aiguèze (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Laval-Saint-Roman, Le Garn et Saint-Martin-d'Ardèche.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Aiguèze ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 50 € et 100 € à Aiguèze, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.