Saint-Hippolyte-de-Montaigu

Diagnostiqueur immobilier à Saint-Hippolyte-de-Montaigu (30700)

Vous projetez de vendre un bien à Saint-Hippolyte-de-Montaigu (30700) ? La loi impose un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) rassemblant l'ensemble des diagnostics obligatoires à annexer à la promesse de vente ou au contrat de location.

Un diagnostiqueur immobilier certifié effectue en un seul rendez-vous tous les examens applicables à votre bien : DPE, amiante, plomb (CREP), gaz, électricité, termites, mesurage (loi Carrez / loi Boutin) et état des risques (ERP). Au lieu de multiplier les prestataires, un diagnostic complet fait gagner du temps et de l'argent.

Saint-Hippolyte-de-Montaigu, village en Gard (Occitanie), réunit 246 habitants. Les professionnels certifiés référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.

À l'heure actuelle, 44 DPE ont été effectués à Saint-Hippolyte-de-Montaigu : 6,8% des biens sont des passoires thermiques (F-G), un point clé du diagnostic énergétique local.

Le Dossier de Diagnostic Technique à Saint-Hippolyte-de-Montaigu

Diagnostics à fournir selon la nature de la transaction :

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.
Diagnostic Amiante	Selon	Obligatoire uniquement si permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997.
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP).
Diagnostic Termites	Selon	Obligatoire uniquement dans les communes faisant l'objet d'un arrêté préfectoral. Validité 6 mois.
Mesurage Loi Carrez	Selon	Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente).
Mesurage Loi Boutin	Selon	Non applicable — voir loi Carrez.
Diagnostic Gaz	Selon	Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 3 ans.
Diagnostic Électricité	Selon	Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans. Validité 3 ans.
État des Risques (ERP / ERNMT)	Oui	État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.
Diagnostic Amiante	Selon	Non obligatoire à la location (Dossier Technique Amiante conseillé pour les parties communes en copropriété).
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP).
Diagnostic Termites	Selon	Non obligatoire à la location.
Mesurage Loi Carrez	Selon	Non applicable — voir loi Boutin.
Mesurage Loi Boutin	Oui	Obligatoire pour les locations vides (résidence principale).
Diagnostic Gaz	Selon	Obligatoire si l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Validité 6 ans.
Diagnostic Électricité	Selon	Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans. Validité 6 ans.
État des Risques (ERP / ERNMT)	Oui	État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail.

Choisir un diagnostic précis à Saint-Hippolyte-de-Montaigu

Besoin d'un seul diagnostic ? Accédez directement à la page dédiée :

DPE — Diagnostic de Performance Énergétique Diagnostic Amiante Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) Diagnostic Termites Mesurage Loi Carrez Mesurage Loi Boutin Diagnostic Gaz Diagnostic Électricité État des Risques (ERP / ERNMT)

Risques et spécificités à Saint-Hippolyte-de-Montaigu

Saint-Hippolyte-de-Montaigu (village du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Inondation

Moyen

Commune concernée par le risque d'inondation

Cette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.

Inondation

Catastrophes naturelles

Moyen

10 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
Inondations et/ou Coulées de Boue (04/11/2014)
Sécheresse (27/06/2018)
Sécheresse (17/06/2020)
Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/1994)

Sismicité

Moyen

Zone 3 — Sismicité modérée

Sismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).

Radon

Moyen

Catégorie 2 — Potentiel moyen

Présence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.

Autres risques recensés

Moyen

8 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme

Vérifier les risques à votre adresse exacte →

Diagnostiqueurs immobiliers à Saint-Hippolyte-de-Montaigu

METRE CARRE DIAGNOSTICS

15 avenue du marché 30700 saint quentin la poerie

MB DIAGNOSTIC à 4 km de Saint-Hippolyte-de-Montaigu

70 avenue du 14 juillet 30700 saint quentin la poterie

SARL A2CP à 5 km de Saint-Hippolyte-de-Montaigu

19 rue pierre subleyras 30700 uzes

Recevez jusqu'à 5 devis gratuits

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Type de diagnostic *

Objet du diagnostic * (plusieurs choix possibles)

Vente Location Travaux

Type de bien

Surface (m²)

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Précisions (optionnel)

J'accepte que mes données soient transmises à des diagnostiqueurs partenaires pour me proposer des devis. Voir notre politique de confidentialité.

Spécificités locales

Ce qu'il faut retenir pour faire réaliser ses diagnostics à Saint-Hippolyte-de-Montaigu :

Un seul rendez-vous : le diagnostic complet réunit tous les diagnostics obligatoires en une visite, avec un rapport unique (le DDT).
Diagnostics selon le bien : DPE (tous), amiante (permis avant juillet 1997), plomb/CREP (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), mesurage en copropriété.
Risque d'inondation : N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
Performance énergétique à Saint-Hippolyte-de-Montaigu : sur 44 DPE, 63,6% de logements performants (A-C), 6,8% de passoires (F-G).

Diagnostic complet également assuré dans les communes voisines : Saint-Victor-des-Oules, Flaux et Saint-Siffret.

Questions fréquentes

Diagnostiqueur immobilier à Saint-Hippolyte-de-Montaigu

Quels diagnostics sont obligatoires à Saint-Hippolyte-de-Montaigu ?

Le DPE et l'État des Risques sont presque toujours requis. S'y ajoutent l'amiante (permis avant juillet 1997), le plomb/CREP (avant 1949), le gaz et l'électricité (installations de plus de 15 ans), le mesurage (loi Carrez en copropriété, loi Boutin en location) et le termites en zone d'arrêté.

Pourquoi passer par un seul diagnostiqueur ?

Un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré réalise tous les examens en une fois : gain de temps et tarif groupé. À Saint-Hippolyte-de-Montaigu, les professionnels référencés répondent à ces critères.

Quel est le prix d'un DDT à Saint-Hippolyte-de-Montaigu ?

Pour un diagnostic complet (plusieurs diagnostics en une visite), prévoyez le plus souvent entre 250 € et 600 € à Saint-Hippolyte-de-Montaigu, selon la surface, l'ancienneté et le nombre de diagnostics requis. Un pack groupé revient moins cher que des commandes séparées. Demandez plusieurs devis.

Qui paie les diagnostics ?

C'est le vendeur ou le bailleur qui fait réaliser le dossier et le remet à l'acquéreur ou au locataire. Le DDT doit être prêt avant la signature.