Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Oppedette (04110)
Vous souhaitez vendre un bien à Oppedette (04110) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa période de validité : 6 mois.
Concrètement, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Oppedette, village du département Alpes-de-Haute-Provence (Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunit 43 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Oppedette
Oppedette (village du département Alpes-de-Haute-Provence) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Oppedette
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Oppedette
JEAN PIERRE MOYA à 7 km de Oppedette
DPE-DIAGNOSTIC PROVENCE ENERGIE à 7 km de Oppedette
DTIG DIAGNOSTIC TECHNIQUE IMMOBILIER à 15 km de Oppedette
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête à propos du État des Risques (ERP / ERNMT) à Oppedette (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Sainte-Croix-à-Lauze, Viens et Vachères.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 6 mois. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Oppedette comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Combien coûte ce document à Oppedette ?
L'État des Risques est gratuit : il s'obtient en ligne via Géorisques. Anticipez le joindre à votre acte de vente ou bail.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Oppedette ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.