Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Fontienne (04230)
Vous comptez vendre ou louer un bien d'habitation à Fontienne (04230) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa durée de validité : 6 mois.
Pour rappel, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Fontienne, village en Alpes-de-Haute-Provence (Provence-Alpes-Côte d'Azur), compte 129 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Fontienne
Fontienne (village du département Alpes-de-Haute-Provence) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Fontienne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Fontienne
NON COMMUNIQUÉ à 5 km de Fontienne
JEAN PIERRE MOYA à 12 km de Fontienne
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil pour le État des Risques (ERP / ERNMT) à Fontienne (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Revest-Saint-Martin, Sigonce et Forcalquier.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Fontienne ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Fontienne répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 6 mois. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Combien coûte ce document à Fontienne ?
L'État des Risques ne coûte rien : il se génère en ligne via Géorisques. Prévoyez le joindre à votre acte de vente ou bail.