Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Andeville (60570)
Vous comptez vendre un logement à Andeville (60570) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa période de validité : 6 mois.
Pour rappel, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Andeville, petite ville du département Oise (Hauts-de-France), compte environ 3 434 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Andeville
Andeville (petite ville du département Oise) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/07/2016)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Andeville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Andeville
LMK DIAG à 4 km de Andeville
L'OEIL DE L'EXPERT- AAXIS CONTROLE à 7 km de Andeville
FERNANDES ALEXANDRE à 7 km de Andeville
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le État des Risques (ERP / ERNMT) à Andeville (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Mortefontaine-en-Thelle, Esches et Méru.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Andeville comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Andeville sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 6 mois. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Combien coûte ce document à Andeville ?
L'État des Risques est gratuit : il s'édite à partir des données officielles. Prévoyez le joindre à votre dossier.