Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verrie (49400)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Verrie (49400) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Jusqu'à présent, 28 DPE ont été recensés à Verrie. L'étiquette énergétique la plus courante y reste C, et 17,9% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Verrie, village du département Maine-et-Loire (Pays de la Loire), recense environ 458 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Verrie
Verrie (village du département Maine-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (10/07/2018)
- Sécheresse (26/05/1998)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Sécheresse (03/04/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verrie
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verrie
DIAG AND PRO BALLAN à 9 km de Verrie
DESMARES EXPERTISES à 9 km de Verrie
ABCEDI SAS à 10 km de Verrie
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verrie (village) :
- Performance énergétique locale : sur 28 DPE recensés, 46,4% des biens sont performants (A à C) et 17,9% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Rou-Marson, Les Ulmes et Dénezé-sous-Doué.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Verrie ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les experts en diagnostics référencés à Verrie sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Verrie comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verrie ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Verrie, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.