Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Demandolx (04120)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Demandolx (04120) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À l'heure actuelle, 25 DPE ont déjà été établis à Demandolx. L'étiquette énergétique la plus répandue y est E, et 52,0% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Demandolx, village du département Alpes-de-Haute-Provence (Provence-Alpes-Côte d'Azur), compte environ 112 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Demandolx
Demandolx (village du département Alpes-de-Haute-Provence) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (17/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/2011)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Demandolx
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Demandolx
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Demandolx (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 25 DPE réalisés, 0,0% des biens sont bien classés (A à C) et 52,0% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : La Garde, Saint-Julien-du-Verdon et Vergons.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Demandolx ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Demandolx sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Demandolx ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Demandolx, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.