Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Barrême (04330)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Barrême (04330) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Barrême, village en Alpes-de-Haute-Provence (Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunit environ 413 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
Actuellement, 76 DPE ont déjà été menés à Barrême. L'étiquette la plus courante y reste D, et 46,1% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Barrême
Barrême (village du département Alpes-de-Haute-Provence) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/06/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Glissement de Terrain (28/10/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/06/1996)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Barrême
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Barrême
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Barrême (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 76 DPE effectués, 5,3% des logements sont bien classés (A à C) et 46,1% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Senez, Saint-Jacques et Saint-Lions.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Barrême comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Barrême ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Barrême ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Barrême, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.