Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Repaix (54450)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Repaix (54450) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Repaix, village située dans le département Meurthe-et-Moselle (Grand Est), rassemble 105 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Repaix
Repaix (village du département Meurthe-et-Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Secousse Sismique (03/10/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2006)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/01/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Repaix
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Repaix
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le Mesurage Loi Boutin à Repaix (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Igney, Autrepierre et Blâmont.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Repaix comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Repaix ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 50 € et 100 € à Repaix, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Repaix ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.